Rustig residentieel gelegen gelijkvloerse villa omvattende:
- Inkomhal met gastentoilet.
- Héél ruime lichtrijke living met salon, open haard (recente inbouwcassette 2002 met liftdeur), spanplafond (2016) met inbouwspots en eetplaats.
- Ruime aparte keuken met eetplaats.
- Koele berging.
- 4 slaapkamers.
- Badkamer.
- Dubbele garage met smeerput en technieken - verharde oprit voor de woning voor 4 tal wagens.
- Grote zolder.
Bijhorende tuin met groot terras, tuinhuis en bijgebouw als atelier, opslagplaats, hobbyruimte,... Vele mogelijkheden.
Divers: CV aardgas (Vaillant HR-ketel 2023), dubbel glas, rolluiken, nieuwe dakgoten (koper), stads- en regenwater (ca.10000l), muurisolatie 2018, onderdak, bij plaatsen van dakisolatie komt men in label D terecht, rondom recent nieuwe koperen regenpijpen en dakgoten,...
Grondoppervlakte 763m². Bouwjaar 1981. KI € 830,00. Bruikbare vloeropp ca.177m² (indicatief volgens het EPC). EPC 499 kWh/m²jaar (UC3668924) - label E - renovatieplicht binnen de 5 jaar na het verlijden van de notariële akte. Vrij bij akte en betaling.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden U graag even rond doorheen deze topper op een uitstekende residentiële ligging!!! (Ref.16874)
Adres: Begonialaan 20 - Wervik