Prachtige eigendom met opbrengstappartement in hartje Wingene – ideaal voor gezin, zelfstandige of investeerder
Indeling hoofdwoning
•Ruime leefruimtes: Gezellige woonkamer met sfeervolle inbouwhaard met carraramarmeren schouw, aparte eetplaats en volledig ingerichte keuken met praktische voorraadkelder.
•Drie gelijkvloerse slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche in de wasplaats, aparte wc en ruime garage met rechtstreekse toegang tot de woning.
•Meerdere multifunctionele ruimtes geschikt als burelen, hobbyruimte, praktijk of opslag. Ideaal voor zelfstandige beroepen zoals kinesist, tandarts of logopedist.
•Grote zolder bereikbaar via vaste trap — perfect voor extra kamers of studio.
•Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, overdekt afdak en tuinhuis.

Opbrengstappartement (momenteel verhuurd)
•Bestaat uit een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, 2 slaapkamers, berging, badkamer en ruim terras.
•Kan behouden worden als investering of gebruikt worden voor kangoeroewonen of combinatie wonen-werken.

Divers: 15 zonnepanelen (4.500 Wp) met laag energieverbruik. Recent vernieuwd dak. Ideaal voor zelfstandige activiteit of groot gezin. Centraal gelegen, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dak vernieuwd en geïsoleerd. CV aardgas (hoogrendementsketel) + houtkachel. Dubbele beglazing met rolluiken. 2 volle bouwlagen.

Grondoppervlakte 517m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.500m² (indicatief volgens het EPC). EPC 254 kWh/m² - Label C - UC 3448770– Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16896).


Adres: Zandbergstraat 26 - Wingene